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Neubau Halfmannstraße 13, 15, 17

Umfeld:

Umsetzung des II. Bauabschnittes der Quartiersentwicklung Havemannstraße/ Halfmannstraße. Das im Auftrag der GWG erstellte Quartiersentwicklungskonzept sieht vor, in den kommenden Jahren diverse Objekte im Quartier zu sanieren bzw. rückzubauen und/oder neu zu erstellen, da sie nicht mehr den heutigen Anforderungen an energetische Ansprüche genügen. Zusätzlich soll die Aufenthaltsqualität im Quartier deutlich verbessert und die Verkehrsflächen aufgewertet werden.

Projekt:

  • Rückbau der alten Wohngebäude
  • Neubau von 18 freifinanzierten 3-Zimmerwohnungen
  • Wohnungsgrößen zwischen 60 und 75 m²
  • Insgesamt entstehen über 1.200 m² modernster Wohnraum
  • alle Erdgeschosswohnungen erhalten einen Gartenanteil
  • alle Obergeschosse werden mit großen Balkonanlagen ausgestattet
  • Erstellung von 18 PKW Stellplätzen, E-Mobilität wird vorgerüstet

Termine:

  • Rückbau der alten Mehrfamilienhäuser im Sommer 2021
  • Tiefbau erfolgte im Herbst 2021
  • Beginn Rohbau Winter 2021 – Fertigstellung Rohbau Frühjahr 2022
  • Innenausbau Frühjahr – Winter 2022
  • Außenanlagen Herbst – Winter 2022
  • Einzug Anfang 2023

Volumen:

  • Bauvolumen ohne Grundstückskosten ca. 3.5 Mio. Euro

Weitere Maßnahmen im Zusammenhang:

  • Kernsanierung des rückwärtig gelegenen Gebäudes Havemannstraße 6 mit Anbau von neuen Balkonen, mit dem Ziel, zeitgemäßen und bezahlbaren Wohnraum im Bestand zu schaffen
  • Fassadensanierung der angrenzenden Gebäude Havemannstraße 8 und 10 zur Verbesserung des optischen Erscheinungsbildes und Aufwertung des Quartiers