Umfeld:
Umsetzung des II. Bauabschnittes der Quartiersentwicklung Havemannstraße/ Halfmannstraße. Das im Auftrag der GWG erstellte Quartiersentwicklungskonzept sieht vor, in den kommenden Jahren diverse Objekte im Quartier zu sanieren bzw. rückzubauen und/oder neu zu erstellen, da sie nicht mehr den heutigen Anforderungen an energetische Ansprüche genügen. Zusätzlich soll die Aufenthaltsqualität im Quartier deutlich verbessert und die Verkehrsflächen aufgewertet werden.
Projekt:
- Rückbau der alten Wohngebäude
- Neubau von 18 freifinanzierten 3-Zimmerwohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen 60 und 75 m²
- Insgesamt entstehen über 1.200 m² modernster Wohnraum
- alle Erdgeschosswohnungen erhalten einen Gartenanteil
- alle Obergeschosse werden mit großen Balkonanlagen ausgestattet
- Erstellung von 18 PKW Stellplätzen, E-Mobilität wird vorgerüstet
Termine:
- Rückbau der alten Mehrfamilienhäuser im Sommer 2021
- Tiefbau erfolgte im Herbst 2021
- Beginn Rohbau Winter 2021 – Fertigstellung Rohbau Frühjahr 2022
- Innenausbau Frühjahr – Winter 2022
- Außenanlagen Herbst – Winter 2022
- Einzug Anfang 2023
Volumen:
- Bauvolumen ohne Grundstückskosten ca. 3.5 Mio. Euro
Weitere Maßnahmen im Zusammenhang:
- Kernsanierung des rückwärtig gelegenen Gebäudes Havemannstraße 6 mit Anbau von neuen Balkonen, mit dem Ziel, zeitgemäßen und bezahlbaren Wohnraum im Bestand zu schaffen
- Fassadensanierung der angrenzenden Gebäude Havemannstraße 8 und 10 zur Verbesserung des optischen Erscheinungsbildes und Aufwertung des Quartiers