Umfeld:

Umsetzung des II. Bauabschnittes der Quartiersentwicklung Havemannstraße/ Halfmannstraße. Das im Auftrag der GWG erstellte Quartiersentwicklungskonzept sieht vor, in den kommenden Jahren diverse Objekte im Quartier zu sanieren bzw. rückzubauen und/oder neu zu erstellen, da sie nicht mehr den heutigen Anforderungen an energetische Ansprüche genügen. Zusätzlich soll die Aufenthaltsqualität im Quartier deutlich verbessert und die Verkehrsflächen aufgewertet werden.

Projekt:

• Rückbau der alten Wohngebäude
• Neubau von 18 freifinanzierten 3-Zimmerwohnungen
• Wohnungsgrößen zwischen 60 und 75 m²
• Insgesamt entstehen über 1.200 m² modernster Wohnraum
• alle Erdgeschosswohnungen erhalten einen Gartenanteil
• alle Obergeschosse werden mit großen Balkonanlagen ausgestattet
• Erstellung von 18 PKW Stellplätzen, E-Mobilität wird vorgerüstet

Termine:

• Rückbau der alten Mehrfamilienhäuser im Sommer 2021
• Tiefbau erfolgte im Herbst 2021
• Beginn Rohbau Winter 2021 – Fertigstellung Rohbau Frühjahr 2022
• Innenausbau Frühjahr – Winter 2022
• Außenanlagen Herbst – Winter 2022
• Einzug Anfang 2023

Volumen:

• Bauvolumen ohne Grundstückskosten ca. 3.5 Mio. Euro

Weitere Maßnahmen im Zusammenhang:

• Kernsanierung des rückwärtig gelegenen Gebäudes Havemannstraße 6 mit Anbau von neuen Balkonen, mit dem Ziel, zeitgemäßen und bezahlbaren Wohnraum im Bestand zu schaffen
• Fassadensanierung der angrenzenden Gebäude Havemannstraße 8 und 10 zur Verbesserung des optischen Erscheinungsbildes und Aufwertung des Quartiers