Wohnanlagenverwaltung
Der Wohnwert und die Rentabilität sind maßgeblich von einer professionellen Verwaltung der Anlage abhängig. Die GWG Wülfrath GmbH gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Eigentum professionell und zuverlässig betreut wird. Aktuell verwalten wir über 1000 Wohnungen in Wülfrath im Auftrag der Eigentümer.
Wir bieten Ihnen:
eine korrekte Hausgeld- und Betriebskostenabrechnung
ein modernes wohnungswirtschaftliches ERP System (Aaereon/WODIS)
die Vermietung Ihres Eigentums mit allen notwendigen Abwicklungen
die Beratung bei der Entscheidung über Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durch erfahrene Dipl.-Ingenieure und Architekten.
Unser Leistungsangebot im Einzelnen:
Wir übergeben die Wohnung an den Mieter und erstellen das Protokoll.
Wir ziehen Mieteinzahlungen auf einem offenen Treuhandkonto ein und rechnen transparent mit dem Eigentümer ab.
Wir mahnen Mietschuldner und leiten bei Bedarf zügig das Mahnverfahren ein.
Wir sorgen für die Neuvermietung Ihrer Wohnungen, kümmern uns um Nachmieter und schließen Mietverträge ab.
Wir regeln für Sie alle Vorgänge rund um die Mietkaution.
Wir führen die gesamte Mieterkorrespondenz.
Wir rechnen die Betriebskosten direkt mit dem Mieter ab.
Bei notwendigen Instandhaltungsarbeiten beauftragen wir Handwerkerleistungen und nehmen diese ab.
Bei Mieterwechsel führen wir die Wohnungsbegehung durch.
Wir erstellen für Sie eine komplette Jahresabrechnung sowie eine Einnahmen-Ausgaben Rechnung, die für die Steuererklärung geeignet ist.
